Depois de herdar o negócio do sogro, a atual gerente da Tabacaria Aviz, Maria José Viriato, aproveitou a sua experiência e decidiu implementar algumas mudanças. Começou por disponibilizar outro tipo de artigos e produtos, para além das habituais publicações, e alargou o seu horário de funcionamento. Neste momento, para além do seu horário de funcionamento normal durante a semana, está também aberto das 22 às 4 da manhã aos fins de semana. Este horário diferenciador abriu a tabacaria a um novo público. Para além de um sítio onde as pessoas vão comprar os seus jornais e revistas e tabaco, passaram a servir outro tipo de público que usa a tabacaria quase como loja de conveniência.

É simultaneamente um atelier, uma galeria e uma loja de artes decorativas, onde os clientes vêm pelos produtos e ficam pelos conselhos da artista Amanda Marinho. No Art & Color by Mimi poderá adquirir material como tintas, colas, pincéis e caixas, entre muitas outras soluções para os seus projetos. Neste espaço decorrem ainda Aulas de Pintura e Artes e diversos workshops, o que fazem da Art & Color by Mimi não só um ponto de referência para os mais experimentados, mas também um ótimo local para todos aqueles que se pretendem iniciar nas artes decorativas através dos ensinamentos de quem tem larga experiência.

Desde 1993 que os espaços da Galeria Fernando Santos, localizados na Rua Miguel Bombarda, se dedicam em exclusivo à arte contemporânea. A esta galeria estão associados vários artistas portugueses que apresentam os seus trabalhos nestes espaços, com exposições presentes ao longo de todo o ano. Esta galeria faz ainda edição de livros relacionados com a obra de alguns dos artistas que agencia. A Galeria Fernando Santos tem, como missão principal da sua atividade, o apoio e divulgação de novos artistas portugueses, assim como a promoção dos seus artistas em instituições de renome e através de grandes exposições.